Kuten metsän ja metsämaan myynnissä, myös peltomaan myynnissä on eri tekijöitä, jotka vaikuttavat sen arvoon. Olkoon se sitten maaperän hedelmällisyys, pellon sijainti tai maantieteelliset rajoitteet – maamarkkinoilta löytyy hieman kaikkea. Jos haluat myydä peltomaatasi, on hyvä tietää, millaista peltomaata olet myymässä. Se auttaa sinua saamaan käsityksen maasi arvosta. Millaista peltomaata ostamme?

Viljelymaa

Yksi yleisimpiä ja tuottavimpia peltomaan käyttötapoja on sen viljeleminen ja erilaisten viljelykasvien kasvattaminen. Viljelymaa vaatii ympärivuotista hoitoa – lannoittaminen, kyntäminen ja maanmuokkaus, istuttaminen, sadonkorjuu ja paljon muuta. Jos viljelymaa jätetään kesannolle eli sen viljely lopetetaan vuodeksi tai jopa useammaksi, maaperän hedelmällisyys paranee, mutta viljelymaa metsittyy, jos se jätetään seisomaan liian pitkäksi aikaa. Jos haluat saada viljelymaastasi hyvän hinnan, kysy meiltä tarjousta.

Laidunmaa

Karjankasvatus kasvattaa yhä enemmän suosiotaan ja laadukkaan laidunmaan kysyntä kasvaa. Kuten viljelymaa, myös laidunmaa tarvitsee hoitoa, viljelyä, lannoittamista ja muutaman vuoden välein uusien siementen kylvämistä, jotta heinä olisi laadukasta ja eläimille ravitsevaa. Oli kyseessä sitten laidunmaa tai niitty, ostamme sen nopeasti ja hyvään hintaan.

Metsittynyt peltomaa

Jos peltomaa on jäänyt hoitamatta tai liian pitkäksi aikaa kesannolle, siinä alkaa pian kasvaa lehtipuuvesakko. Silloin peltomaan omistajan on tehtävä päätöksiä. Ensimmäinen niistä on antaa metsittymisen jatkua valvotusti ja kasvattaa palstalle metsä. Se vaatii aikaa, vaivaa ja asiantuntevaa hoitoa, ajallaan suoritettuja hakkuita ja tietoa metsänhoidosta. Jos maaperä on laadultaan erinomaista, on olemassa myös toinen vaihtoehto – peltomaan palautus. Se on helpointa ja edullisinta silloin, kun tarvittava tekniikka on olemassa, mutta kyseessä ei ole helppo tehtävä. Vesakko on raivattava, juuret poistettava ja maa kynnettävä perusteellisesti, jotta se olisi valmis viljelykasvien kasvattamiseksi. Kolmas vaihtoehto on myydä maa, jotta uusi omistaja voisi tehdä päätöksen ja tarvittavat työt.

Luomuviljelymaa

Luomuviljelymaaksi kelpaavat ainoastaan ne viljeltävät palstat, joita ei ole rasitettu liiallisella lannoittamisella. Viron peltomaasta jopa 18,9 % (2016) on luomuviljelymaata, mikä on Euroopassa kolmas indikaattori. Luomuviljely lisää suosiotaan, joten jos haluat myydä oman palstasi, ostamme sen mielellämme – hoidamme kaiken puolestasi.

.

Peltomaa metsineen

Jos haluat myydä kerralla pelto- ja metsämaasi, ostamme molemmat! Jos haluat saada tuottoa maastasi, kysy meiltä hintatarjousta. Haluatko paremman hinnan tai rahan välittömästi? Keskustellaan tarpeistasi ja voit päättää, kumpi vaihtoehto on parempi – me tarjoamme molempia.

Peltomaa maatiloineen tai maalaistaloineen

Jos sinulla on maatila tai maalaistalo, jonka yhteydessä on varteenotettava määrä maata (vähintään muutama hehtaari), voi myydä sen myös yhdessä rakennuksien kanssa. Jos haluat kuitenkin myydä vain maatilaan kuuluvan peltomaan ja jättää talon piha-alueineen itsellesi, se ei ole esteenä kaupoille. Hoidamme maanmittauksen ja muut asiat omalla kustannuksellamme, jotta voisit tienata huolettomasti maan myynnistä ja jatkaa askareitasi maatalossa.

Osa peltokiinteistöstä

Onko sinulla suurempi peltoalue ja haluat myydä vain osan siitä? Hoidamme kaiken puolestasi – mittaamme myytävän palstan ja maksamme myyjälle välittömästi. Jos sinulla on metsä- tai peltomaata ja haluat myydä vain osan, autamme toteuttamaan myös ne kaupat. Kysy meiltä tarjousta – olemme myyjän toiveiden suhteen joustavia ja yritämme löytää juuri sinulle sopivat kaupat.

Yhteisomistuksessa oleva peltomaa

Haluatko myydä oman osuutesi yhteisomistuksessa olevasta peltomaasta? Ennen kuin tarjoat omaa osuuttasi myyntiin, keskustele muiden omistajien kanssa, sillä heillä on etuosto-oikeus. Mahdollisuuden mukaan osuudet voisi jakaa omistajien kesken reaaliosiin, sillä se antaa jokaiselle omistajalle suuremman hallinnan ja vapauden oman peltomaaosuuden suhteen. Oletko sopinut muiden omistajien kanssa peltomaan jakamisesta reaaliosiin? Voimme auttaa sinua osuutesi mittaamisessa ja asioiden hoidossa. Ota meihin yhteyttä!

Kiinnitetty peltomaa

Peltomaan kiinnitys ei ole esteenä kaupoille.

Luonnonsuojelualueilla sijaitseva peltomaa

Olemme ostaneet palstoja Natura 2000 -alueilta ja muilta luonnonsuojelualueilta. Jos haluat myydä palstasi, luonnonsuojelullinen rajoite ei ole esteenä kaupoille.

Haluatko saada tuottoa peltomaastasi? Odotamme kaikenlaisia tarjouksia eri puolilta Viroa. Ota meihin yhteyttä yhteydenottolomakkeella ja kuvaile myyntiaiettasi. Jos olet varma myyntiaikeestasi ja olemme päässeet sopimukseen, kaupat voidaan solmia 2-3 päivässä.